Næringseiendom
- Trådstarter ØivindJ
- Startdato
- Ble medlem
- 27.03.2007
- Innlegg
- 21.166
- Antall liker
- 31.174
- Sted
- Nede i fjæresteinene
- Torget vurderinger
- 2
Hvem skal stille disse kravene? Banken, kommunen, selger?
mvh
mvh
- Ble medlem
- 19.05.2002
- Innlegg
- 323
- Antall liker
- 3
Det har jeg aldri hørt om
- Ble medlem
- 27.03.2007
- Innlegg
- 21.166
- Antall liker
- 31.174
- Sted
- Nede i fjæresteinene
- Torget vurderinger
- 2
Det må vel være en reguleringsplan som forteller at dette er utpekt som næringsareal og hva slags næring som kan drives der. Såvidt jeg vet er det ikke noe krav til oppstart av virksomhet eller tidsfrister for dette.ØivindJ skrev:
Spør teknsk etat i kommunen din.
mvh
Hvis tomten er regulert til næringstomt, bør du finne ett par av svarene dine i reguleringsplanen som du finner på ditt lokale servicekontor.
- Ble medlem
- 27.09.2009
- Innlegg
- 1.857
- Antall liker
- 310
Kommer an på hvilke næringseiendom du mener.
En næringseiendom som i hovedsak består av en eller flere forretninger uten den helt store eiendom har ikke store krav.
Her i området har flere slike blitt omgjort til boliger i den senere tid, og vil da selvfølgelig bli beskattet etter dette.
Kan variere fra kommune til kommune.
Eiendommer lagt ut til næringsdrift kan i utgangspunktet bli solgt til hvem som helst, men kan bare brukes til næringsdrift hvis ikke kommunen omregulerer området.
Noe som sikkert er vanskelig, da slike eiendommer består av flere mindre eiendommer som blir solgt hver for seg til "næringsdrivende".
Skog og landbrukseiendommer har den "heftelse" at der kan være driveplikt.
Man er ikke nødt til å drive selv, men man kan bli nødt til å forpakte bort skog, jord til naboer hvis man ikke drifter denne selv.
Her kan det også ligge restriksjoner angående bebyggelse, oppføring av nye boliger.
Når det gjelder "vanlige" næringseiendommer er det ikke noe krav til omsetning, kan jo drive alt fra bilverksteder, sveiseverksted til trevaresalg på disse.
Når det gjelder skog og landbrukseiendommer, bør eier ha en driftsplan på minst 4 - 5 år hvis han/hun skal drive selv og ikke leie ut jorda.
Ikke noe krav til omsetning her heller, men er krav til en viss omsetning før diverse tilskudd blir utbetalt.
Dette omfatter også hvilken type drift der er.
En næringseiendom som i hovedsak består av en eller flere forretninger uten den helt store eiendom har ikke store krav.
Her i området har flere slike blitt omgjort til boliger i den senere tid, og vil da selvfølgelig bli beskattet etter dette.
Kan variere fra kommune til kommune.
Eiendommer lagt ut til næringsdrift kan i utgangspunktet bli solgt til hvem som helst, men kan bare brukes til næringsdrift hvis ikke kommunen omregulerer området.
Noe som sikkert er vanskelig, da slike eiendommer består av flere mindre eiendommer som blir solgt hver for seg til "næringsdrivende".
Skog og landbrukseiendommer har den "heftelse" at der kan være driveplikt.
Man er ikke nødt til å drive selv, men man kan bli nødt til å forpakte bort skog, jord til naboer hvis man ikke drifter denne selv.
Her kan det også ligge restriksjoner angående bebyggelse, oppføring av nye boliger.
Når det gjelder "vanlige" næringseiendommer er det ikke noe krav til omsetning, kan jo drive alt fra bilverksteder, sveiseverksted til trevaresalg på disse.
Når det gjelder skog og landbrukseiendommer, bør eier ha en driftsplan på minst 4 - 5 år hvis han/hun skal drive selv og ikke leie ut jorda.
Ikke noe krav til omsetning her heller, men er krav til en viss omsetning før diverse tilskudd blir utbetalt.
Dette omfatter også hvilken type drift der er.