|
www.gjensidige.no
Dette er feil. Man får ikke fradrag på trinnskatten.
Mener du at de skulle redusert skattesatsen, men latt fradragene være like høye som før?
Ikke nå , nei.... men med den gamle ordningen gikk betalte renter til direkte fradrag i skattbar inntekt - etter minste og oppgjørsfradrag, samt evt særfradrag
www.vg.no
www.nrk.no
Flytter han til et land som har skatteavtale med Norge, så skal det gå greit å emigrere uten å måtte skatte av latente aksjegevinster. Kompliserte regler, da skatteavtalene varierer landene imellom. KPMG er en god start.
10 boenheter? Det menes vel leilighetsbygg.
Nei, jeg tror de faktisk mener boenheter. Men det bygges sikkert ett og annet hus her og der som ikke er med i / rapporterer til Boligprodusentene.
Interessant om/korleis dette kjem til å slå ut på prisnivået over tid.
Kostnaden på å bygge en meter i Stor-Oslo varierer i grove trekk ut fra tomteforhold (det er svært få gode/lett byggbare tomter,) hva som skjer under bakken, og kvaliteter. Kvaliteter er det som bidrar minst til pris. Det har vært byggherres marked de siste 10-20 årene og spørsmålet er om det har gjort at noen/mange etterhvert har vokst seg for feite og kjøpt tomter/bygg for dyrt og er avhengig av at meterprisen holder seg eller stiger. På bruktmarkedet er det litt andre mekanismer som spiller inn og sikkert mye jeg ikke har kunnskap om, men nytt og brukt følger hverandre til en viss grad. Så ja, det er både interessant og spennende om dagen.
Det er vel ganske opplagt?
For retninga: ja.
Nei, det er nok av folk som vil bo i Oslo, men det er det vanlige med rentenivå, kraftig økede byggekostnader, stor usikkerhet generelt og på mye innsatsfaktorer, folk som ikke får solgt eller er redde for ikke å få solgt boligen sin osv som gjør at det er tungt å selge nye prosjekter. Og bankene som finansierer gidet krever normalt at en ganske stor andel av enhetene er solgt før det innvilges byggelån. Folk får også innvilget mindre lån nå regner jeg med siden banken gjør en vurdering av hva som skal være kurant å betjene uten at jeg kjenner til detaljene der.
Ja var det som lå i regulering/planarbeid. Her er Oslo ganske ille men de er ikke alene om det
Jeg tenkte nærmest motsatt. På kort sikt har det vært sviktende omsetning, fall i prisene og usikkerhet om rentenivå. Utbyggerne er ekstremt følsomme for rentenivå, høyt belånte som de er, og slår på bremsene der de kan. Så tilbudet av nye boliger om et år eller to blir kraftig redusert. Da har vi formodentlig også passert rentetoppen.
Ja, då eg sa nedgang meinte eg på kort sikt; det er nok grenser for kor lenge alle kan sitja med bustaden ute for sal (reknar med at den er lagt ut der av ein grunn).
Ikke egentlig. Tingen er at boligbyggerne gjerne er høyt giret og enda mer rentefølsomme enn konsumentene. De slår på bremsene nå for å begrense risiko for å gå konk, ikke fordi etterspørselen er borte.
Tja, det holder kanskje at det bare stabiliserer seg og folk etter hvert mister litt av fremtidsfrykten og får noen greie lønnsoppgjør. Eller kanskje ikke. Eller så kan det forsåvidt gå til helvete også, det har skjedd før og kan skje igjen. I motsetning til hva som er populært å mene er det ikke noe sett av faktorer som gjør Norge generelt eller Oslo spesielt immune mot saftige boligprisfall selv om det erfaringsmessig skjer ytterst sjelden.
