weld77
Æresmedlem
- Ble medlem
- 19.09.2014
- Innlegg
- 22.074
- Antall liker
- 14.639
Vel, det er en påstand fra din side.Nei Weld, det er ikke politikerne som har bestemt dette. Han er med god margin innafor det politikerne har satt som krav til egenkapital. GOD MARGIN!
Han er også godt innafor det politikerne har satt som fornuftig belåningsgrad i forhold til inntekt! Selv med 2,5% renteøkning ligger han slik at hans månedlige utgifter blir MINDRE enn det han betaler i husleie i dag! Han har vist evne og vilje til sparing, full BSU i tillegg til annen fast sparing. Men så lenge han er singel vil ikke DNB ( en bank han har vært kunde i siden dåpen ) gi han lån! De sier det rett ut at de vil ha to hoder de kan klemme hvis ting skjærer seg, eventuellt barndomshjemmet som tilleggs pant. Men det får de ikke, for så dumme er vi ikke!
Vi er i ferd med å la ham bytte til min bank, Danske Bank. Min saksbehandler ristet på hodet over hvordan DNB drev.
For øvrig skal banken ta høyde for 5% renteøkning i henhold til den samme forskriften - det holder ikke å ha nok egenkapital. At man betaler mindre enn man ellers ville gjort ved å leie, selv ved en renteøkning på f.eks 2.5% er ikke noe spesielt eller et moment i saken, det gjelder omtrent alle som leier bolig i sentrale strøk i Norge i dag - de ville brukt mindre penger om de eide boligen de leier. Man har heller ingen "rett" til å få låne 5x inntekten for den saks skyld.
Dersom det var tilstrekkelig sikkerhet og betjeningsevne iht til retningslinjene så trengs ingen tilleggssikkerhet i foreldrenes bolig.
Dersom en boliglånsøknad er så langt innenfor retningslinjene som du antyder så vil den knappest bli sett på i det hele, det er ganske vanlig at boliglånssøknader behandles helt maskinelt i Norge i dag.
Enten har dere truffet på en merkelig saksbehandler eller så forholder denne saken seg noe annerledes enn hva du fremstiller den som. Hvor mange hoder som betjener lånet er også helt uvesentlig, det er lånesøkerens betjeningsevne i forhold til rådende regler som er det relevante. Det er da helt normalt at single folk får lån i norske banker i disse tider om de oppfyller kravene som stilles. Jeg tipper DNB har noen hundre tusener av single bolglånskunder allerede så at det skulle være bankens praksis å ikke låne ut til enslige faller på sin egen urimelighet.
Her er for øvrig rådende regler i Norge, om man mener å oppfylle dette og ikke får lån så er det bare å prøve i en annen bank, det finnes jo et lass av de i Norge og de er stort sett ganske sugne på å låne ut til boliglånskunder.
Boliglånsforskriften | Regulering av boliglån | Nordea.no
Sist redigert: